Форум » Износ и устаревание » Учет техсостояния » Ответить
Учет техсостояния
cgbhbljyjd1982: Доброе время суток! Мне назначили экспертизу по 60 машинам на прошлую дату с целью установления РС. Прошлый оценщик оценил эти машины за копейки, которые были проданы и эксплуатируются по настоящее время. В его отчете об оценке приложены акта о техсостоянии ТС, для того чтобы подогнать под нужную стоимость. На основании данных актов он тупо вычитал от 20 до 75% от стоимости ТС, рассчитанную с износом. Кран 2008 года за 50 000, это смешно. ПС-Комплекс у меня есть. Но я не могу воспользоваться данными актами, потому что они были представлены на 2 недели позже (оценщик подписал отчет 27 июля, а акта приложены 11 августом). Каким образом учесть правильно здесь износ и можно ли все-таки использовать данные акты? Нельзя ли утверждать, что в рассчитанном износе уже учитываются затраты на ремонт? Все автомобили эксплуатировались на дату оценки.
Ответов - 11
Kikinda: Этот акт использовать нельзя. Нужно еще раз провести осмотр и еще раз составить акт. Для суда это будет лучше.
cgbhbljyjd1982: Но, оценка на 2013 год, техсостояние будет разным (пробег, повреждения и т.д.).
Kikinda: Берите нормативные значения. Так лучше с позиции отстаивания своего отчета.
Игорь Б.: cgbhbljyjd1982 пишет: Мне назначили экспертизу по 60 машинам на прошлую дату с целью установления РС. Прошлый оценщик оценил эти машины за копейки, ....оценщик подписал отчет 27 июля, а акта приложены 11 августом) Экспертиза я так понимаю что судебная ? На какую дату определяется стоимость Вами ? На какую дату определял стоимость оценщик в досудебной оценке ? Что у Вас является объектом исследования ? И что Вам предоставили на исследование для производства суд.экспертизы ?
cgbhbljyjd1982: Судебная. Мне необходимо оценить на 2013 год. Прежний оценщик определял на эту же дату. Объекты - транспортные средства. Копии птс, путевые листы и акты о тех состоянии датируемые после даты оценки.
cgbhbljyjd1982: Считаю, что нужно оценить физический износ по методике Минюста, определить совокупный износ не учитывая справки
Игорь Б.: cgbhbljyjd1982 пишет: Мне необходимо оценить на 2013 год. .... Копии птс, путевые листы и акты о тех состоянии датируемые после даты оценки. Вы не отвечаете - что Вам предоставлено в качестве объектов и материалов для исследования. Если Вам предоставили ВСЁ дело, то Вы не можете самостоятельно отбирать что исследовать, а что не исследовать. В этом случае (если объекты исследования в Определении суда не перечислены - а эту свою обязанность судья как правило игнорирует) Вам необходимо принимать во внимание ВСЕ сведения о фактах. А факты таковы, что - имеющиеся эксплуатационные повреждения носят накопительный характер и не могли быть получены за 11 дней, прошедших с даты оценки. Это не аварийное событие (внезапное), а именно техническое состояние. Обратите внимание на п.5.2.12 и особенно на 5.8.3 - повреждения то ВЫЯВЛЕНЫ. Непонятно только как Вы будете в сравнительном ( а именно он приоритетный) проводить корректировки на тех.состояние для аналогов, если сметы не будете делать по каждому объекту.
cgbhbljyjd1982: "В случаях, когда с даты определения стоимости до момента проведения экспертизы прошло длительное время и АМТС эксплуатировалось после даты определения стоимости, когда экспертиза проводится по документам, необходимо принимать во внимание данные из документов, представленных для исследования. Однако если данные о пробеге вызывают сомнения и нет юридической оценки достоверности этих данных, то эксперт вправе использовать значение расчетного пробега согласно п. 5.2.11." Конечно, что указанные в актах повреждения могут и не появиться за 11 дней. Кроме того, данный пункт расплывчатый и больше, мне кажется, акцентирован на пробеге, а не на техсостоянии. Я буду проводить не экспертизу, а именно отчет об оценке, где использовать информацию после даты оценки нельзя. Если я возьму за основу эти акты, то виновная сторона в любом случае сможет разбить отчет даже не вникая в расчеты. Объекты все указаны, их перечень есть, имеется отчет об оценке. И как можно обосновать, что данные дефекты были получены именно до даты оценки, можно сказать, что их часть могла появиться и за эти 11 дней. И так и так к отчету можно будет придраться. Единственное, я уверен, предыдущий оценщик не сможет представить фотографий с данными повреждениями.
Игорь Б.: cgbhbljyjd1982 пишет: Судебная. cgbhbljyjd1982 пишет: Я буду проводить не экспертизу, а именно отчет об оценке, где использовать информацию после даты оценки нельзя. Вы хорошо понимаете, какой вид деятельности ДОЛЖНЫ осуществлять выполняя производство судебной экспертизы ?? cgbhbljyjd1982 пишет: Объекты все указаны Вы понимаете чем отличается "объект исследования" от "объекта оценки" ?? cgbhbljyjd1982 пишет: И так и так к отчету можно будет придраться. Не дай Вам бог составить Отчёт об оценке когда Вам назначена судебная экспертиза. cgbhbljyjd1982 пишет: я уверен, предыдущий оценщик не сможет представить фотографий с данными повреждениями. У него НЕТ ТАКОЙ ОБЯЗАННОСТИ. А вот у Вас есть - исследовать ВСЕ материалы, представленные для исследования судебному эксперту.
cgbhbljyjd1982: Нет у меня отчет об оценке, но не экспертиза (100%). Я не выступаю в данном случае экспертом.
Игорь Б.: cgbhbljyjd1982 пишет: Но я не могу воспользоваться данными актами, потому что они были представлены на 2 недели позже (оценщик подписал отчет 27 июля, а акта приложены 11 августом). А что Вам мешает ? Если составляется отчёт об оценке, а составляться он Вами будет сейчас, с новыми ФСО, то - в ФСО больше нет запрета: п.8 ФСО-1 - информация о событиях .... О каких событиях информация в справке о тех состоянии Ваших объектов оценки ??
полная версия страницы