Форум » Экспертный совет » Обоснование от отказа ННЭИ при оценке стандартного оборудования и автотранспорта » Ответить
Обоснование от отказа ННЭИ при оценке стандартного оборудования и автотранспорта
Андрей Т: Предлагаю определить общую формулировку
Ответов - 28, стр:
1 2 All
Иван Б.: В случае с оборудованием при анализе ННЭИ можно рассмотреть: - требуются ли доп приспособы к станку которрые могли увеличить производ-ть; - улучшение окружения (околостаночного пространства) опять же для повышения производительности - ну и анализ техпроцесса (это уже из области фантастики). У Яскевич Е.Е. есть статья на эту тему
Андрей Т: Ивану Б. 1. Мы оцениваем рыночную стоимость станка, а не инвестиционную для конкретного производства или собственника. Универсальные станки, на то они и универсальные, что могут делать различные детали путем определенного механического процеса и инструмента. При оценке данного станка мы исходим из его технических параметров и функционального назначения. А приспособления это уже другая история. Откуда Вы знаете, что операция с помощью приспособления Вами выбранного в другом цехе (производстве) нужна будет. 2. Улучшение окружения станка никакого отношения к станку не имеет. Если станок по паспорту делает в час 1000 деталей, то хоть пляши вокруг него голышом, он больше не сделает, и не надо, на то есть другие модели станка. 3.Вообще-то под универсальные станки техпроцесс пишется, а не наоборот. Если речь идет о специализированных станках, то тем более никакого ННЭИ, они предназначены для конкретной операции. Я уважаю г-на Яскевича, но не надо высшие сферы в оценку направо и налево пихать. А то г-н Озеров мне уже предлагал из пожарного катера прогулочный делать, можно подумать на рынке нет прогулочных.
Kikinda: Иван, а где статья Яскевича была опубликована? Я в библиотеку собираюсь в выходные, может найду и потом отсканю себе и желающим. Насколько я знаю, он свои статьи в инете выкладывает. Статьи очень хорошие. Статью на тему оборудования не видела и найти не могу.
Иван Б.: Kikinda Статья это находится по адресу click here Андрей Т Это может выглядеть просто как описательная или рекомендательная часть. Ведь ННЭИ для МиО не имеет стандартного вида и направленности. Для универсальных могут рассматриваться ситуации: -типа "Большой станок в маленьком производстве"; - для небольших производств механизация межоперационных переделов; По поводу техпроцесса согласен что он привязывается к имеющимся условиям и это уже совсем другая тема. Если я не ошибаюсь здесь о хотели определиться и по форме и по содержанию ННЭИ для МиО
Андрей Т: Иван Б. Хотели. Но пока я понимаю есть еще мнения, что ННЭИ в оборудовании есть. Поэтому пока идет дискуссия. Я Вас хотел спросить по Вашему примеру - А зачем рассматриваить конкретный оцениваемый станок для ННЭИ типа "Большой станок в маленьком производстве"; Ведь есть маленькие станки и они продаются. Вы что, предлагаете большой уменьшить или я просто ничего не понял из Вашего ННЭИ? Прочитал часть статьи Яскевича, первая часть понравилась, а вот ННЭИ, мда. Представьте себе я скажу Заказчику, извините Ваш станок меньше стоит чем предлагают его на рынке, потому что я посчитал, что его ННЭИ это еще докупить приспособ на 30% стоимоти станка, я представляю что он мне скажет. Или его нужно состыковать еще с пятью и линию образовать, я думаю ко мне больше не обратятся. Или скажу ему, что плазменный аппарат только стоит чего-то если со всей линией его продавать, так что Вы линию продавайте, тогда и аппарат будет что-то стоить, а то что он один продается на рынке это ерунда, я ННЭИ так посчитал. Бред помоему. Дальше по статье. Внешний износ в доходнике. Это чтобы мне оценить один объект, я что должен все активы посчитать? Горе от ума в общем. Хотя статья в общем полезная.
Андрей Т: В расчете расходов в таблице 9 не понял про внешний износ вторичного рынка, у нас же б/у автомобиль уже, откуда этот износ? Извиняюсь, наверное другой раздел нужно переходить, в обсуждение. Но прочитал и захотелось высказаться.
Иван Б.: Андрей Т Статья и у меня вызвала много вопросов А по поводу ННЭИ Согласен с вашими суждениями станок стоисть меньше не будет чем продаются на рынке Тогда в ННЭИ, если его все-таки требуют, можно описать текущее использование и пару рекомендательных фраз. Потому что в оценке МиО ННЭИ может носить лишь формальный характер
Андрей Т: Ивану Б. Вот я и предлагаю отмазу написать общую, чтобы не у одного оценщика было, а распространение получило
полная версия страницы