Форум » Экспертный совет » Оцениваем тепловоз » Ответить
Оцениваем тепловоз
Kikinda: Вчера обратился ко мне мой коллега. Оценивает тепловоз. Я немного исправила сравнительный, но не совсем уверена в том права ли я. Прошу посмотреть. Пример "Тепловоз" Мой коллега хорошо потрудился, подобрав аж 8 аналогов. Но у нас нет данных по их физическому состоянию. Имея ввиду, что рынок определяет стоимость мы производим корректировки в сравнительном подходе. Корректировка же на физическое состояние должна быть обязательно, чтобы сравнять их в правах. Поэтому я ориентируясь на новый аналог проставила им физический износ. Конечно, опираться на оставшийся срок службы здесь может быть не совсем корректно, поскольку, возможно такая стоимость сложилась, что в тепловозах чего то не хватает или нет документов или нужно что то менять. Как бы вы поступили в данном случае? В результате, я пришла к выводу, что многовато получилось для Затратника. Как можно его снизить?
Ответов - 34, стр:
1 2 All
полная версия страницы