Форум » Экспертный совет » Псевдостоимость для объектов оценки » Ответить
Псевдостоимость для объектов оценки
Kikinda: Тема с оценкой кошелька вскрыла существенное противоречие, которое сейчас существует в оценке. Совершенно не ясно каким образом мы должны оценивать - с позиции продажи на открытом рынке (как того требует определение "рыночная стоимость") или с позиции полезности (как того требует принципу существенности). Излагаю логику. Если мы оцениваем какое то объект, например принтер....Мы берем стоимость нового и уменьшаем на величину устаревания. При этом, если определять устаревание "с рынка", т.е. путем рассмотрения стоимости таких же принтеров на рынке, получается одна стоимость. Если мы смотрим стоимость с позиции полезности, то, по сути, принтер каким был, таким и остался для потребителя....разве что немного потерял в надежности. При этом мы оцениваем его стоимость исходя из некоего "кабинетного износа", т.е. смотрим сколько ему еще жить осталоась. Получается другая стоимость. За эту стоимость его продажа невозможна. Это псевдостоимость. Но как тогда быть с определением рыночной стоимости? Обе стоимости доказательны и верны...Для каждой цели оценки разная стоимость. Как быть?
Ответов - 36, стр:
1 2 All
полная версия страницы