Форум » Полезное » Критерии отличия движимого имущества от недвижимого » Ответить
Критерии отличия движимого имущества от недвижимого
Kikinda: Мне как давно практикующему оценщику давно интуитивно понятно чем отличается движимое имущество от недвижимого, однако всегда сложно четко пояснить основные различия слушателям и студентам. Сегодня нашла любопытную статью. http://www.kollegi.ru/iss/2004/n8/48.htm Возникает вопрос к чему относить котлы, некоторое грузоподъемное оборудование, силовое оборудование, которое подлежит обязательной регистрации? Про автотранспортные средства в статье даны четкие определения, почему это имущество имеет такой правовой статус. А где искать нормативы по отнесению прочего имущества, подлежащего обязательной регистрации?
Ответов - 69, стр:
1 2 3 4 All
Игорь г. Львов: Дмитрий пишет: Вот мостовой кран - вроде движимое имущество. А тут на оценку один много-тонный попал с паспортом БТИ. Это как? Это маразм. Или гримасы месных умельцев. Следующий этап -подвижной соста жд тоже объек недвижки.Ведь он тоже по рельсам ходит. Только расстояние побольше. Вообще-то, такое имущество, т.е. грузоподъемные механизмы подлежат регистрации в технадзоре. А в БТИ скорее-всего зарегистрировали подкрановые пути.
Дмитрий: Тут чудеса продолжаются - теперь плавучий док с паспортом БТИ. Что в Питере творят?
Орловский: плавучий док с паспортом БТИ? интересно, а цель какая? Случайно не в рамках концессионного соглашения?
Дмитрий: Орловский пишет: Случайно не в рамках концессионного соглашения? Нет. Просто разбираю документы - оценка объектов недвижимости. А там то 50-тонный кран КОНЕ, то вот плавучий док с двумя кранами
Владимир Б.: Дмитрий Может, плавучий док считается судном, и, как объект недвижимости, был подвергнут регистрации в БТИ - типа объект недвижимости
я: чтобы определить к недвижимой или движимой относится имущество, надо выяснить с какой целью оно производилось, для выполнения каких фунуций? монорельс, ни как не будет движимым, потому что его идея - твердое основание, для транспорта. при определении рыночной стоимсти мы чаще предполагаем, что цель - продажа, но она ни как не должна влиять на сущность объекта. Кран мостовой можно продать, естественно, но тут на помощь приходит вопрос, а для каких целей?, если опять же с целью его непосредственной функции, то он недвижимость, если по частям, то и расчеты другие, и логика, в отчете другая. Чего париться? я не понимаю.
Игорь Б.: я пишет: я не понимаю Пожалуй с этого и надо было начинать, уважаемый. А то как-то Вы сразу в глаз-то
avg: я пишет: Кран мостовой можно продать, естественно, но тут на помощь приходит вопрос, а для каких целей?, если опять же с целью его непосредственной функции, то он недвижимость Не слабая заявка, новые веяния в оценочной ддеятельности Т.е., если здание (недвижимость) приобретается с целью сноса и продажи на мусор - значит это движимое имущество. Игорь Б. пишет: Пожалуй с этого и надо было начинать
andrey: Следуя такой логике, то любое оборудование, для которого требуется установка на фундамент, можно относить как движимому, так и к недвижимому имуществу. И дар предвидения думаю лишний. Наверное, Вы другое хотели сказать. Но не очень убедительно получилось.
полная версия страницы