Форум » Служба спасения » Портальные краны » Ответить
Портальные краны
Мисовец: Портальные краны — полноповоротные стреловые краны, поворотная часть которых установлена на портале, передвигающемся по рельсам, проложенным на земле или эстакаде. Мне нужны аналоги на дату ноябрь 2005 года (дата оценки) для следующих марок портальных кранов, указаны также месяц и год выпуска. ПК «Альбатрос», выпуск 12.1985 ПК «Сокол», выпуск 05.1982 ПК «Ганц», выпуск 05.1971 ПК «Кондор», выпуск 04.1987 А также какие будут мысли по приведению аналогов во времени от сегодня или иных дат к ноябрю 2005-го, т.е. какая была инфляция по портальным кранам. А также, какие мысли по поправке на переход на вторичный рынок по таким кранам в 2005 году, ну и новые аналоги 2005 и иных годов приветствуются. Надеюсь, что у кого-то есть аналоги в отчетах 2005 года, или кто-то лучше знает, где их найти, может быть есть в СТоФ и т.п. В общем, прошу помощи. Спасибо.
Ответов - 31, стр:
1 2 All
scorzese: Уважаемые великие оценщики, после вашего дискуссионного интервью, пришел к общему заключению и принял затраты в процентовке по справочнику Ко_ИНВЕСТ... )))) Спасибо огромное)))
Yri G: scorzese пишет: принял затраты в процентовке по справочнику Ко_ИНВЕСТ... грустно...это полный unreal
Belov: Yri G пишет: Уважаемые великие оценщики, после вашего дискуссионного интервью, пришел к общему заключению и принял затраты в процентовке по справочнику Ко_ИНВЕСТ... )))) Спасибо огромное))) Очень настоятельно не советую использовать в аналогичных ситуациях справочники КО-ИНВЕСТ, можно мягко говоря вляпаться. Работая в КО-ИНВЕСТЕ я сам этими справочниками не пользовался.
Kikinda: Belov Дано оборудование, дана процентовка. Подозрения давно были и сейчас есть, но все таки, что в них плохого? Тема не с целью антирекламы, а с целью понимания ситуации.
Belov: Kikinda пишет: Дано оборудование, дана процентовка. Подозрения давно были и сейчас есть, но все таки, что в них плохого? Тема не с целью антирекламы, а с целью понимания ситуации. Подозрения правильные. Но я еще не решил, стоит ли выносить сор из избы и если стоит в каком масштабе и какой форме. Могу лишь сказать, что, так как нам Оценщикам необходимы, прежде всего, рыночные данные, в том числе по стоимости монтажа, приведенные данные в упомянутом справочнике часто, мягко говоря, далеки от истины.
Kikinda: Belov Ну так если ГЭСН рассматривать, то такая же петрушка.
Belov: Belov пишет: Ну так если ГЭСН рассматривать, то такая же петрушка. Наверное да. Читал требования Сбера к определению стоимости монтажа, там только использовать данные рынка от специализированных организаций, требования ужесточаются. Этого и следовало ожидать, думаю со временем необходимо будет учитывать и четко указывать и условия продажи объектов аналогов (новых). Выход один - собирать ценовую базу с рынка самому для конкретных групп оборудования, периодически проводя обновление и/или индексирование. Это муторно и трудоемко, но если для себя правильно организовать сбор информации, думаю осуществимо, хотя еще не пробовал.
Kikinda: Belov Нет, это сделать очень сложно, потому что нет понятия когда портальные краны придут на оценку в следующий раз. Что касается Сбербанка, то там тоже не все так просто и я считаю, что в чем то они перегибают палку, потому что стоимость монтажа (не для кранов, а для другого оборудования) может лежать в пределах погрешности вычисления. Так зачем вся эта пыль тогда?
Belov: Kikinda пишет: может лежать в пределах погрешности вычисления. Так зачем вся эта пыль тогда? Смотря для какого оборудования. К стати по справочникам того же КО-ИНВЕСТ стоимость монтажа (если точно, сопутствующих затрат) на некоторое оборудование достигает 225% , при этом никто не может (из составителей справочника) объяснить откуда такая цифра.
scorzese: Сегодня предоставили информацию по портальным кранам, а так же информацию по монтажу/демонтажу и пусконаладке, сходимость оказалась 100% (по 5 компаниям, в том числе одна даже западноевропейская), доля стоимости монтажа/демонтажа и пусконаладке составляет от стоимости 23% по ПК TAKRAF Albatros.
scorzese: А так же, было выявлено портальные краны г/п до 35 тонн, только монтаж и пусконаладка 1 500 000 рублей.
полная версия страницы