Форум » Служба спасения » Поделитесь, пожалуйста, опытом » Ответить

Поделитесь, пожалуйста, опытом

Багира: Здравствуйте! Собираюсь пойти учиться на оценщика, изучаю вопрос со всех сторон. Нужны советы опытных людей. Начнем с того, что представление о работе я имею, так как в настоящее время работаю экспертом в "Бюро товарных экспертиз", провожу товароведческие экспертизы, приходилось делать экспертизы по оценке домашнего имущества, затопленного товара, оборудования, одежды б/у. Имею представление о строительных экспертизах, так как занималась их оформлением, неоднократно читала в судебных делах отчеты оценщиков. После получения диплома планирую оформить ИП. Город, в котором я живу, небольшой (40 тыс. населения)+район (20 тыс). На сегодняшний день у нас один оценщик. Поделитесь, пожалуйста, опытом: 1. Сколько на сегодня взнос в компен. фонд СРО, все так же 30 тыс.? 2. Ознакомилась с требованиями к оценщикам Зап-Уральского банка Сбербанка РФ, нужен стаж работы от 3 лет. Какими видами оценки можно заниматься пока я его наработаю? 3. С каких видов оценки лучше начинать неопытному оценщику? Как находить клиентов? 4. По какому механизму складываются отношения с судами и судебными приставами? Есть у них определенные требования (напр., к стажу)? 5. На сколько нужны услуги оценщика нотариусам и страховым компаниям?

Ответов - 14

andrey: Багира На мой взгляд: если вы живете оценкой, то все Ваши вопросы отпадают. Оценщик, это не есть - хожу на работу от сель до сель. Если Вы прониклись оценкой - вперед! Если Вы ищете: где можно заработать, то оценка не самый легкий хлеб. П.С. Вход в бизнес всегда дорог, просто дороговизна - разная.

Дмитрий: Багира пишет: . Сколько на сегодня взнос в компен. фонд СРО, все так же 30 тыс.? Все так же Багира пишет: 2. Ознакомилась с требованиями к оценщикам Зап-Уральского банка Сбербанка РФ, нужен стаж работы от 3 лет. Какими видами оценки можно заниматься пока я его наработаю? Можете заниматься чем хотите, просто не будете сотрудничать со сбербанком, хотя если приплести стаж предыдущей работы, то может и прокатить. Хотя тольо на таком основании (маленький стаж) он (Сбербанк) не имеет права отказываться о Ваших отчетов Багира пишет: 3. С каких видов оценки лучше начинать неопытному оценщику? Как находить клиентов? Самое простое - это квартирки оценивать. Поиск клиентов это проблема - искать где придется, знакомые, реклама и т.д.Багира пишет: 4. По какому механизму складываются отношения с судами и судебными приставами? Есть у них определенные требования (напр., к стажу)? на сколько мне известно нет, тем более Вас там (в судах) знают. Багира пишет: 5. На сколько нужны услуги оценщика нотариусам и страховым компаниям? ИП с нотариусами не дружат почти повсеместно.

Багира: Спасибо за ответы. Дмитрий пишет: Самое простое - это квартирки оценивать. Хотелось бы подробнее узнать, когда в этом возникает необходимость, кроме как при разделе имущества.


Дмитрий: Багира пишет: когда в этом возникает необходимость Ипотека Кроме того, еще проще оценивать имущество для взноса в уставной капитал - ответ известен заранее, документы первичные обычно есть отчет тщательно никто не проверяет

dewqas: Багира пишет: 5. На сколько нужны услуги оценщика нотариусам и страховым компаниям? НОтариусам интересны оценщики при оформлении наследства. Страховые - огромная кормушка и толчек к большим заказам. Страхование залогов - огромный рынок, так что ищите друзей страховщиков. Так же для страховых - оценгка рыночной стоимости восстановительного ремонта. Багира пишет: 3. С каких видов оценки лучше начинать неопытному оценщику? Как находить клиентов? Начинать лучше всего со сложных))) тогда опыта наберетесь. Нахождение клиентов проблемма для каждого оценщика. Ищите, но не забывайте про правило Паретто...

Багира: Дмитрий Вы говорите - ипотека. А как же быть в моем случае - ведь у меня нет 3-летнего опыта, если следовать требованиям банка.

Kikinda: Если в городе один оценщик, то это не означает, что в банке нет договоренности с оценщиками из других городов. На эту тему нужно поговорить с банком. Возможно, в филиале Вашего города нормально отнесутся к тому, что мало стажа работы.

Багира: Kikinda Делов том, что я уже ознакомилась с Перечнем оценщиков по Республике на сайте банка, в соседних ближайжих городах их почему-то нет, я думаю, что дело все-таки в стаже. Уже начинаю беспокоиться: с чего мне начинать??? Может быть кто посоветует какие-то дополнительные, сопутствующие услуги? Наш оценщик, например, занимается регистрацией транс. средств.

АндрейЩ: andrey пишет: На мой взгляд: если вы живете оценкой, то все Ваши вопросы отпадают. Это как в магазине: если понравилось действительно, то берешь не задумываясь, а если начинаешь ковыряться в мелочах, то 90% - не возьмешь... а если возмешь, то потом будешь жалеть. Интересно, кто из присутсвующих на форуме так же подходил к вопросу "заниматься оценкой или нет". Я лично случайно стал оценщиком, но уже во время учебы стало понятно - это мне нравиться. И я думаю, что когда ты занимешься своим делом (т.е. которое нравиться), то все у тебя получается и проблемы сами собой решаются.

Игорь Б.: Багира пишет: Наш оценщик, например, занимается регистрацией транс. средств. Это как минимум означает, что времени у него свободного хоть отбавляй. А это значит что непосредственно оценкой он не загружен.

Мисовец: Багира пишет: 3. С каких видов оценки лучше начинать неопытному оценщику? Как находить клиентов? Неопытному лучше начинать со всех сразу, т.к. заказов и так будет мало, чего от них нос воротить. Все равно первое время Вам будут попадать три вида: - недвижимость для залога, взноса в УК, купли-продажи гос. и муниципального имущества. - оценка оборудования и ТС для того же - оценка ущерба ТС от ДТП (вот, пожалуй, единственный вид оценки, за который без опыта браться не стоит). Есть точки возникновения заказов, раньше это были банки, сейчас они в ауте, но, говорят, скоро должны ожить. Муниципалитеты и территориальные подразделения ФАУГИ. Только надо понимать, что отчет по оценке гос.имущества будут проверять и не так просто новичку пройти эту проверку хотя бы со второго раза, но зато это школа мастерства. Соответственно, если туда есть желание идти, то надо ФАУГИ об этом сказать, чтобы там в отделе, где проверяют отчеты, Вас знали. Для приставов и судов есть пути как через местное руководство, так и через аккредитацию в головных структурах. Страховые компании. Ну, про нотариусов Вам верно заметили, что тут надо быть ООО, а не ИП, с ИП нотариусы не любят дело иметь. Крупные предприятия, колхозы, чем больше имущества, тем выше вероятность, что его нужно будет оценить. Налоговая инспекция. Этим хорошо делать не только оценку, но и экспертизы типа давности подписи на документе, факта проведения тех или иных работ, соответствия товара требованиям ТУ, ГОСТ и т.п. Большое поле, можно попытаться узнать, куда ГНИ отправляет такие дела сейчас. Мы у себя просто собирали с ведома начальства всех спецов ГНИ и читали им лекции о возможностях нашей фирмы - активная реклама. Есть два вида рекламы: активная и пассивная. Пассивная это вывеска о Вас на видном месте, на офисе обязательно, визитки, буклеты. Ну, источникам заказов можно платить комиссионные. Но в общем-то оценка сейчас это и правда хлеб нелегкий. Кризис по некоторым видам оценки ощутимо ударил, конкуренция высокая. обеспечить сразу разумную стоимость оценки для клиента и приемлемое качество оценки довольно сложно. Проверка СРО может закончиться крахом. Вызов в суд по проведенной оценке не юристу - сложное испытание и так далее. Впрочем, дорогу осилит идущий.

Багира: Сегодня выяснила, что еще двое в городе занимаются оценкой, завтра буду выяснять чем именно. Что-то страшно мне, но очень хочется.

Багира: Спасибо всем за ответы. А если не открывать ИП, где кроме оценочных компаний, я смогу найти себе применение? Возьмут ли меня, например, в кредитный отдел банка?

dewqas: Багира пишет: открывать ИП, где кроме оценочных компаний, я смогу найти себе применение? Возьмут ли меня, например, в кредитный отдел банка? Если у вас есть экономическое образование и лучше всего "финансы и кредит"



полная версия страницы