Форум » Обсудим » К вопросу об определении безрисковой ставки » Ответить

К вопросу об определении безрисковой ставки

Alex: Начало темы здесь Кикинда andrey пишет: [quote]Можно, лично тебя попросить рассказать, каким образом, кто и на каких условиях может в РФ прикупить "долгосрочные облигации"?[/quote] Ну, например, через тот же Сбербанк на ММВБ: http://www.sbrf.ru:80/tatarstan/ru/credit_org/investments/broker_service/ Я, правда, никогда не покупал, насчет процедуры ничего поведать не могу. А считать эффективную доходность по ОФЗ удобно с помощью www.rusbonds.ru (формирует готовую табличку с доходностями по ОФЗ): http://zalil.ru/31349052

Ответов - 13

Alex: насторожил в выложенном отчете расчет рисков инвестирования в строительство (стр. 61) при расчете ПП. Суммарный уровень рисков 17,63% !!! Не круто ли? Обычно при расчете беру ставку дисконтирования 10-15%, т.е. рисковая составляющая в ней около 5-10%... А тут аж 17,63%... И потом на странице 88 при расчете ставки капитализации вновь считаются риски вложения в недвижимость и тут уже насчитали 1,9%... То одно пишут (17,63%) , то совершенно другое (1,9%).... Или я что-то не понимаю?

Kornilov: Alex пишет: насторожил в выложенном отчете расчет рисков инвестирования в строительство (стр. 61) при расчете ПП. Суммарный уровень рисков 17,63% !!! Не круто ли? да. три сотых надо бы убрать.

Alex: не три сотых, а порядка 10%


Alex: любопытства ради, посмотрел уровни доходностей по ПИФам УК "Тройка Диалог" (первое что пришло на ум в качестве альтернативы инвестированию в строительство). Доходность ПИФов за год (27.06.10-27.06.2011) составила от 15 до 44%. Т.е. инвестор, реализующий проект строительства, вправе ожидать отдачи от вложенных средств в районе хотя бы 30-40% годовых (?).

Kornilov: 2Alex Алексей! А минусы в табличке - что, совсем не видите? Сначала попробуйте разобраться, что такое акции и облигации; фьючерсы и опционы; биржы и ПИФы,; годика через три - доложите.

Alex: минусы в табличке - поскольку сам их туда и нарисовал и прекрасно понимаю что это все означает, и предмет РЦБ довольно хорошо усвоил в институте, так что не надо тут! рынок ценных бумаг провалился во время кризиса более чем на 70%. Но начиная примерно с декабря 2008 г. рынок акций в зеленой зоне, а с декабря 2010 г. вернулся к докризисному уровню. вот например, график по ПИФ "Телекоммуникации" (лидер роста)

Kornilov: Alex пишет: минусы в табличке - поскольку сам их туда и нарисовал и прекрасно понимаю что это все означает, и предмет РЦБ довольно хорошо усвоил в институте, так что не надо тут! Ну да, ну да... У меня как раз с июня 2006-го открыты личные клиентскин счета на обеих биржах...

Alex: Kornilov пишет: Ну да, ну да... У меня как раз с июня 2006-го открыты личные клиентскин счета на обеих биржах... ну так никто же и не сомневается в Ваших талантах

Alex: А вот еще один любопытный график по ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость». ("Целью фонда является приобретение объектов коммерческой недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости.") Стоимость пая похудела на 35%....

andrey: А вы - говорите...,ТАМ много чего!!! Не вина Джуса, а вина... шаблонности выпускаемых специалистов, которая длится не один десяток лет. Женя и Алексей, вы уклонились от "безрисковой". Был предложен вариант..., но я сомневаюсь, что ТАКОЙ масштаб бизнеса предполагает вложения в другие активы, кроме банковских депозитов.

andrey: Kornilov пишет: Alex пишет: цитата: любопытства ради, посмотрел уровни доходностей по ПИФам УК "Тройка Диалог" (первое что пришло на ум в качестве альтернативы инвестированию в строительство). Доходность ПИФов за год (27.06.10-27.06.2011) составила от 15 до 44%. Т.е. инвестор, реализующий проект строительства, вправе ожидать отдачи от вложенных средств в районе хотя бы 30-40% годовых (?). Alex пишет: цитата: А вот еще один любопытный график по ЗПИФ недвижимости «Коммерческая недвижимость». ("Целью фонда является приобретение объектов коммерческой недвижимости и прав на недвижимость для получения дохода в виде арендных платежей, а также получения прибыли при продаже объектов за счет увеличения их рыночной стоимости.") --- Стоимость пая похудела на 35%.... И? Нужно срочно докупать

Мисовец: andrey пишет: Нужно срочно докупать Я в пятницу на мамбе на 150 тыр депозита сделал себе прибыль за день 15 тыр, т.е. +10%, это какая же доходность будет в годовых, инвесторам не снилась :)

Владимир Б.: На мамбу!!!



полная версия страницы