Форум » Обсудим » Затраты на реализацию (при залоге) » Ответить
Затраты на реализацию (при залоге)
Kikinda: Часто сталкиваюсь с тем, что необходимо считать затраты на реализацию. Считаем таким образом. Я понимаю, что это не верх совершенства. Есть ли мысли как считать иным образом? Затраты, связанные с реализацией объекта оценки в случае невозврата кредита, включают следующие затраты и расходы: 1) Затраты на оформление взысканий на реализацию – составляют 1% от величины реализуемой стоимости по информации юридических фирм и фирм, занимающихся реализацией, но не более 100 тысяч рублей; 2) Расходы на обеспечение исполнительного производства: исполнительский сбор, – составляют 7% от величины реализуемой стоимости (закон об исполнительном производстве); 3) Комиссионное вознаграждение – составляет 2,5% от величины реализуемой стоимости (наиболее типичное вознаграждение для продавцов).
Ответов - 2
Вит: Kikinda пишет: 3) Комиссионное вознаграждение – составляет 2,5% от величины реализуемой стоимости (наиболее типичное вознаграждение для продавцов). скажем единичный станок с ЧПУ стоит 15 000 000 руб то вознагражение 375 000 за реализацию? Жироновато. А где затарты связанные с демонтажем и транспортировкой оборудования? А аренда за помещение где оно хранится, а оплата охраны? ит.д. А срок ускоренной экспозиции?
Kikinda: Вит Затраты на демонтаж и транспортировку могут не входить в затраты на реализацию (а могут и входить). Дополнительные условия я указываю в разделе "допущения" и там пишу, что я понимаю под рыночной стоимостью. Это очень важный раздел. Его мы обсуждать не будем (в этой ветке). Тут только затраты на реализацию. Сколько нужно денег, чтобы продать или хотя бы какие затраты. Может вообще имеет смысл составлять калькуляцию? Под затратами на реализацию я понимаю только затраты на реализацию (без демонтажа, транспортировки и т.д).
полная версия страницы