Форум » Обсудим » Применение метода индексации при оценке машин и оборудования » Ответить
Применение метода индексации при оценке машин и оборудования
Kikinda: Предлагаю на обсуждение статью. Применение метода индексации при оценке машин и оборудования Данная статья была опубликована в сб. научной конференции молодых ученых "Инновации в экономике-2005". Конференция проходила в МГТУ "Станкин" весной 2005 г. На мой взгляд статья очень полезная для нас, оценщиков, потому как индексный метод широко распространен, но не точен не из за того, что он методически неверен, а из за того, что мы не умеем им пользоваться. С уважением, Кикинда
Ответов - 6
Владимир Б.: Kikinda пишет: цитатане точен не из за того, что он методически неверен Думаю, что как раз из-за того. И эта методическая погрешность тем больше, чем больше прогнозный горизонт. Что при этом происходит с реальным индексом - как бы по барабану. Если в конце ноября делать ретроспективную оценку на 1.01 (что вполне реальная задача), используя трендовое значение, то получим "погрешность измерения" цены более чем в 24% - как-то не очень здорово, я бы сказал. А чего не уметь-то - взял, умножил
Kikinda: Владимир Б. Напишите подробнее про ваши исследования. Каким образом вы рассчитывали погрешность и где вы брали тренды. Вопрос остается в том как считают эти индексы, кто это делает и на основании каких данных.
Владимир Б.: Kikinda Исследования - это, пожалуй, слишком сильно. Всё взято из Вашей ссылки. Средний тренд - 1,02 за месяц (из графика), реальный индекс за период 1.01 - конец ноября = 1,00 (оттуда же). 1,02^11 =1.24 c копейками. Вот и сравнивайте. Индексы кто только не считает. КО-ИНВЕСТ, например. Или Роскомстат. Я вот индексами Прайм-Тасс пользуюсь Можете сами посчитать, но ссылаться потом будет не так понтово. Хотя со временем, конечно - ссылка "по данным Кикинды и т.д." будет дорогого стоить
Kikinda: Владимир Б. Вы мне льстите. Ко инвесту я не особо доверяю (проверяла). Обратите внимание, что по данной ссылке взяли только узкую группу оборудования. В каждой группе динамика изменения разная. Именно поэтому слишком общие индексы (индекс потребительских цен, индекс производителей, цены на металл и материалы) дают значительную потерю точности.
Владимир Б.: Kikinda Скажите, Ксения, для Ваших клиентов точность массовой оценки - это такая проблема? Само понятие "массовая" уже заключает в себе то, что точность не является сильной стороной такой оценки. Может, спокойнее надо к индексам относиться?
Kikinda: Владимир Б. К точности отношусь совершенно ровно и спокойно, самое главное, чтобы цифры полученные в результате таких манипуляций никого не шокировали, а находились в заданных пределах разумного. К индексам "неровно" потому как это самый простой и дешевый (с точки зрения времени) способ выполнения своей работы.
полная версия страницы