Форум » Обсудим » Массовая оценка основных средств - метод индексации цен » Ответить
Массовая оценка основных средств - метод индексации цен
Shetler: Всем добрый день. Ситуация. Проводится оценка бизнеса с целью внесения в уставный капитал. Есть "парк" основных средств в количестве 1700 ед приобретённых в разное время (1996-2008). Можно провести оценку с помощью нахождения аналога - времени нет и нет большого желания. Хочу провести оценку методом ценовых индексов или индексирования по фактору времени. Нашёл определённые методики, к примеру на вашем сайте (www.kikindaocenka.narod.ru/SinkevichKongress.doc): "Данный метод предполагает пересчет старой балансовой стоимости на новую и по сути своей является методом долгосрочной индексации, период которой исчисляется несколькими годами. Метод долгосрочной индексации в отличии от применяемого в сравнительном подходе метода краткосрочной индексации (Метод ценовых индексов или индексирования по фактору времени) выполняется на основе расчета базисных ценовых индексов. При этом полная стоимость воспроизводства равная произведению балансовой (первоначальной или восстановительной) стоимости на корректирующий индекс: , Sп – перво-начальная (восстановительная) стоимость на момент приобретения (последней переоценки); Iкор – корректи-рующий индекс (индекс-дефлятор). Корректирующий индекс определяется при этом: Iкорр = I(м.г)оц / I(м.г)ст , где I(м.г)оц – базисный ценовой индекс на дату оценки (м - месяц, г - год); I(м.г)ст – базисный ценовой индекс на дату действия балансовой стоимости (м – месяц, г – год). Базисные ценовые индексы получают путем пересчета из годовых цепных индексов цен на продукцию машиностроения регулярно публикуемых Федеральной службой государственной статистики (Росстат). Пере-счет осуществляется путем последовательного перемножения предыдущего и текущего годовых цепных индек-сов Росстата. Базисный ценовой индекс на конкретную дату оценки рассчитывают следующим образом: I(м.г)оц=I(12.г–1)оц+t (г)оц*n(г)оц, где I(12.г–1)оц – базисный ценовой индекс предшест-вующего года по отношению к году оценки; t(г)оц – среднемесячный прирост базисного индекса за год, рассчи-тывают как разницу годовых цепных индексов текущего и предшествующего лет, поделенная на 12; n(г)ст – номер месяца в дате оценки. Росстат публикует годовые индексы цен на продукцию машиностроения, на продукцию отдельных подотраслей машиностроения и индексы цен по товарным группам, соответствующим кодам ОКОФ и ОКП. Для удобства работы оценщиков разработан и выпускается программно-информационный комплекс (ПИК) «СтОФ»." Далее. Друзья бухгалтеры рассказали, что "В настоящее время индексов для проведения переоценок основных фондов индексным методом не имеется!!!" также "можно использовать индексы публикуемые Госкомстатом, ЛИБО эти индексы можно разработать самостоятельно". Вопрос. Банальный до невозможности - как быть и с чего начать (никогда не проводил ещё такой работы), что посоветуете? Далее. Где можно посмотреть методику для самостоятельного расчёта этих индексов? Целесообразно ли вообще "заморачиваться" на этом методе? Ну и вообще у кого есть какое либо мнение (конструктивное!) в отношении применимости этого метода? Заранее благодарен всем, кто откликнется на мой вопрос.
Ответов - 6
Kikinda: Отвечаю на вопрос. 1. Начать с того, что разбить весь список на группы однотипных объектов (если самим сложно можно обратиться ко мне). 2. Выделить самые дорогие основные средства и посчитать их нормально. Должно быть около 20%. 3. Способ расчета индексов есть в любом учебнике по статистике. См. параграф "расчет цепных индексов". Как аналог могу предложить сайт росстата. Там индексы в открытом доступе. 4. Целесообразнее заморачиваться с износом, а не с восстановительной стоимостью. Даю список тем, в которых эти вопросы обсуждались. Если что то непонятно, пишите. http://www.kikindaocenka.borda.ru/?1-4-0-00000006-000-0-0-1237560237 http://www.kikindaocenka.borda.ru/?1-1-0-00000016-000-0-0-1166564764 http://www.kikindaocenka.borda.ru/?1-1-0-00000027-000-0-0-1186641614 http://www.kikindaocenka.borda.ru/?1-2-0-00000011-000-0-0-1129726198 http://www.kikindaocenka.borda.ru/?1-3-0-00000095-000-0-0-1234506432
Shetler: Спасибо за развёрнутый ответ. Буду разбираться.
Владимир Б.: Kikinda пишет: Должно быть около 20%. 20% от чего?
avg: от количества объектов, видимо
Владимир Б.: Хотелось бы, всё-таки, автора послушать
Kikinda: Предлагаю вернуться к методу индексации. Тут вопрошающие иъявляли желание узнать про 20%. Отвечаю. Действуем по критерию Паретто, 80% стоимости дает 20% основных средств. Про цепные и базисные индексы распространятся не буду, так как все это известные факты. Хотелось бы немного порассуждать о применимости тех или иных индексов. 1. Каким образом Росстат считает индекс изменения цен? Кто дает им данные на стоимость продукции. Я знаю, что они используют цены отечественных производителей. Выходит, что если у нас не импортное оборудование, тогда их индексы использовать некорректно. Аналогичное можно утверждать, если нам надо индексировать оборудование вторичного рынка. 2. Как индексировать цены вторичного рынка? Как я показала, по Росстату не всегда верно, вернее вообще неверно. 3. Индексы изменения цен Росстат предлагает для достаточно широкой группы активов. И с этим также могут быть связаны некоторые методические несостыковки. Какая то одна машина внутри большой группы может иметь несогласующийся с общей группой ценовой тренд. Об этой проблеме пишет и С.А. Смоляк в своей книге и рассуждает как о большой проблеме. Что думает сообщество по поводу индексации групповыми индексами. 4. Когда мы индексируем, под индекс попадает в том числе и стоимость затрат на установку и затраты на транспортировку. Можно ли с уверенностью утверждать, что стоимость транспортировки растет такими же темпами, что и стоимость оборудования? Можно ли потом из полученной восстановительной стоимости (индексированные стоимости основного объекта, монтажа плюс транспортировки) получить нечто похожее на рыночную стоимость или стоимость в использовании. 5. Если мы выводим индекс самостоятельно, то сколько предложений и за какой период будет являться достаточным, чтобы утверждать, что стоимость изменялась именно так.
полная версия страницы