Форум » Законодательство и саморегулирование » ФСО по экспертизе » Ответить
ФСО по экспертизе
Kikinda: Я эксперт СРО и в ужасе от изобретенного не так давно ФСО по экспертизе. ФСО-5, п. 6 "экспертиза на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, в том числе требованиям Федерального закона, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, и стандартов и правилоценочной деятельности (далее - нормативно-методическая экспертиза)". Т.е. читаем это определение и нам ясно, что проверим на требования ФЗ и ФСО. Но что такое другие акты уполномоченного федерального органа? Ясно, что это МЭР. Какие он акт еще понаписал. Но это еще не все. Далее идет ссылка на некие правила оценочной деятельности. Я знаю, что есть правила дорожного движения. Но про правла оцночной деятельности я вообще ничего не знаю. Но и это еще не все. Если в предыдущем абзаце мы установили, что проверяем на ФЗ и ФСО, то п. 16 и) полностью сбивает с толку. и) результаты проверки обоснованности выбранных оценщиком методов оценки в рамках каждого из использованных оценщиком подходов к оценке и проверки соответствия выполненного в отчете расчета стоимости объекта оценки соответствующим подходам и методам; Как проверить на обоснованность выбранных методов? И что написать в отчете, чтобы метод казался обоснованным? Конечно, про обоснование есть в ФСО-3, например в п. 14. Но тут надо обоснование метода в какую то отдельную графу выводить. Что делать то?
Ответов - 3
Владимир Б.: Kikinda пишет: Но про правла оцночной деятельности я вообще ничего не знаю. Очевидно - это отсылка к дефинициям 135-ФЗ (ст.15 ): Оценщик обязан... ...соблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования настоящего Федерального закона, других федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, федеральные стандарты оценки, а также стандарты и правила оценочной деятельности, утвержденные саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой он является так что срочно беги изучать стандарты и правила оценочной деятельности СРО РОО :)
Kikinda: Совершенно идиотское требование. Но его никто не выполняет и никто не проверяет выполнение. Потому что выполнить и тем более проверить выполнение не представляется возможным. Похоже, что в это не верят и руководство СРО РОО. Если озакомится с методическими рекомендациями по экспертизе, то можно легко убедиться, что ни в какие внутренние стандарты веры нет. Да и не могут быть стандарты внутренними и только одной СРО.
Игорь Б.: Kikinda пишет: Да и не могут быть стандарты внутренними и только одной СРО. Вот как раз могут. В этом и заключена разница/отличие одной СРО от другой - в требованиях к проведению работ и методиках проведения этих работ. Этим и должен быть обоснован выбор при вступления в СРО, а не по принципу "поближе к дому". Согласие с дополнительными требоваиями к ведению профессиональной деятельности
полная версия страницы