Форум » Автотранспорт и спецтехника » Ретроспективная оценка авто » Ответить
Ретроспективная оценка авто
sky-perm: Требуется оценить для суда КАМАЗ 2007 г.вып. на 2012 г. В затратном подходе берем сколько сегодня стоит новый КАМАЗ, через статистику перетаскиваем стоимость из 2016 в 2012 и вычитаем износ на 2012 г. А вот со сравнительным подходом сижу сомневаюсь.... что брать за аналог? в 2012 году КАМАЗу было 5 лет., т.е. сидя в 2016 году мне нужно в качестве аналогов брать КАМАЗы 2011 г.вып. чтобы они тоже были пятилетние? Не понимаю а потом через ту же статистику полученную стоимость корректировать? Ведь не верно же будет сейчас в 2016 брать в аналоги КАМАЗы 2007 г.в. и через статистику тащить их в 2012 г.? ибо статистика формируется только по новым машинам. Или я что то не понимаю ? Смущение направьте на истинный путь .... Или есть сайты где можно посмотреть архивные объявления 2012 года.?
Ответов - 2
Игорь Б.: sky-perm пишет: А вот со сравнительным подходом сижу сомневаюсь.... Необходимо набрать как можно больше аналогов РАЗНЫХ ГОДОВ выпуска, и построить КРА-модель (цена-возраст) для ценообразования в сегменте этой модели. Вы получите ожидание рынка для любого срока эксплуатации. Дальше - подставляете в мат.модель свой срок жизни объекта на дату оценки, 5 лет ему было (можно до месяца уточниться даже). И никаких, как Вы выражаетесь, перетаскиваний статистики не требуется
RVit: если нужно, у меня есть прайс заводских цен КАМАЗ - дек. 2011, февр 2012, сент 2012, авг 2012
полная версия страницы