Форум » Методики оценки стоимости движимого имущества » Оценка мебели » Ответить
Оценка мебели
dewqas: Последнее время появилось много заказов по оценке баз отдыха, гостиниц и кафетериев. Везде на 01 счете числится мебель. Конечно стоимость ее не так велика. Но все же появилось несколько вопросов. 1. Как оценивать мебель? (обычно ни марка ни модель ни производитель не известны) 2. Как расчитывать износ? (как можно сопаставить физический износ, если в одном случае осмотренный дубовый стол 1956 года "выглядел" лучше, чем стол из ДСП 2003г. 3. Как сопоставить современную мебель и мебель произведенную до 1990г.? 4. Возможно ли применение функционального износа для мебели?
Ответов - 47, стр:
1 2 3 All
dewqas: AMar Большое спасибо. Классный обзор.
Kikinda: Ну так как на функциональный износ корректировать?
Kikinda: Вы не догадались, потому что не девушки. А я думаю, что никакой модели функционального устаревания (в виде дроби) не будет, потому что моду нельзя затолкать в формулу. Сегодня ношу туфли, через год уже не смогу, потому что они выйдут из моды (морально устареют), хотя физически будут нормально выглядеть. Также и с мебелью. Выходят из моды материалы и модели...Советские шкафы-стенки в старом исполнении (новые) сейчас никто не купит и не отделает свой кабинет деревом, как это делали 20 лет назад. Так что здесь нужно привязываться к возрасту и примерному жизненному циклу изделия.
Kikinda: Ссылка на таблицы износа для потребительских товаров. http://aestimator.ru/archives/2546
Watermelon: Спасибо! Вот надо полагать источник http://www.claimspages.com/documents/i777/depreciation-guide-(personal-property)/
RVit: Спасибо!
avg: Я сейчас много работаю в области экспертизы с специалистами по оценке мебели, паркетов, окон, дверей и т.д. по пунктам п.1. - так и есть, но ценить нужно - подбирать похожие аналоги и по производителю и году выпуска п.2 - табличка с амортизацией не всегда поможет - можно "волшебную табличку" по износам использовать п.3 - лучше не сопоставляться (это ка к, примерное , автомобиль произведенный до 1990-х годов и современных) - лучше найти б/у аналоги на том же авито п.4 конечно возможно - особенно примеры касаются возможности установки встраиваемой техники - но вот как его рассчитать я не знаю.
полная версия страницы